Real estate and land valuation

Real estate objects: land plots, as well as capital structures, buildings, facilities, apartments, separate premises are the most expensive types of property.

That is why it is important for participants of real estate transactions (sellers and buyers, tenants and landlords) to know the fair market value of such objects.

Highly qualified specialists of the regional unitary enterprises of the BelCCI will quickly and qualitatively valuate any real estate objects:

For whom and why do you need a real estate valuation?

Independent valuation is a widespread and popular service: it is important to know the fair market value of the property owned by you in all types of transactions concerned.

Недвижимость жилого фонда (квартиры, изолированные помещения)

Специалисты УП «Брестское отделение БелТПП» оказывают следующие виды услуг по оценке недвижимости в Бресте:

  • оценка жилья (квартир, индивидуальных домов, коттеджей)
  • оценка сооружений, передаточных устройств и инженерных коммуникаций (площадки, ограждения, благоустройства, трубопроводы и др.)
  • оценка объектов незавершенного строительства;
  • оценка стоимости недвижимого имущетсва, обращенного в доход государства;
  • строительно-техническая экспертиза;
  • оценка коммерческой недвижимости предприятий и организаций (офисы, магазины, склады, объекты производственно-коммунального назначения);

Производим оценку имущества

  • по заявлениям Департамента по гуманитарной деятельности при Управлении делами Президента Республики Беларусь, частных лиц и других субъектов хозяйствования;
  • по направлениям таможенных органов, банков;
  • по постановлениям и определениям судебно-следственных органов, органов прокуратуры и внутренних дел, хозяйственных и общих судов.

Скачать необходимые документы:

Заявление на оценку для физ. лиц Заявление на оценку для юр лиц Перечень документов (скачать)

! Документы необходимо предоставить в двух экземплярах, заверить уполномоченным лицом, с указанием Ф.И.О., должности, подписи,  даты и печати организации.

Независимая оценка стоимости недвижимости в Бресте

Вопрос о необходимости проведения процедуры по оценке недвижимости в Бресте встаёт в тех случаях, когда требуется точно и достоверно определить рыночную стоимость находящихся в чьей-либо собственности объектов недвижимого имущества. Чаще всего данного рода оценочные услуги становятся востребованными при продаже или аренде жилья и коммерческой недвижимости, переводе недвижимого имущества из одной формы собственности в другую, судебных разбирательствах, а также в ряде других случаев.

Адекватная и объективная оценка позволяет правильно определить стоимость недвижимости в денежном выражении при текущем положении дел. При этом результатом оценки является не только определение цены объекта, но и установление объёма потенциальной выручки от его продажи в настоящий момент.

В целом, под недвижимостью можно понимать участки земли, располагаемые на них объекты, здания, сооружения, склады, различные виды строений и т. п. Они могут относиться как к жилым, так и к нежилым видам недвижимого имущества.

Когда требуется проводить оценку недвижимости в Бресте

Данная услуга может быть востребована в ряде случаев, причины которых определяются в зависимости от типа объекта.

  • Продажа. К примеру, у объекта имеются два собственника, и их мнения относительно цены на его продажу расходятся. В такой ситуации имеет смысл произвести реальную оценку стоимости данного объекта.
  • Кредит на жильё. Как правило, при подаче документов на получение займа под строительство или покупку жилья (квартир, домов) банк требует документальное подтверждение его стоимости, без которого получить кредит невозможно.
  • Имущественные споры. В процессе судебных разбирательств, требуется предоставлять все необходимые бумаги и документы на объект спора, включая подтверждение его стоимости на текущий момент. Это касается всех видов жилого имущества, независимо от их типа.
  • Привлечение инвесторов. В такой ситуации, независимая экспертная оценка недвижимости осуществляется с целью того, чтобы показать, какими объёмами активов располагает организация. Также документ оценки обязательно прилагается к бизнес-плану предприятия.
  • Получение кредита в банке. Любая недвижимость может выступать в качестве залога, поэтому, при получении займа, банк потребует документальное подтверждение реальной стоимости закладываемого имущества. Оценка недвижимости в данном случае является обязательной, вне зависимости от того, кем является заёмщик, частным лицом или организацией.

Всё это – далеко неполный список причин, которые могут потребовать проведения процедуры по оценке стоимости недвижимости в Бресте. Независимо от причины Вашего обращения к нам, все работы будут выполнены качественно и в срок. По итогу, Вы получаете документальное подтверждение о реальной стоимости Вашего объекта недвижимости, которое может быть использовано в качестве удостоверения суммы в суде, у нотариуса и в любой другой организации.


Commercial real estate

  • offices;
  • trading space and shops;;
  • hotels and hostels;
  • restaurants, cafes and foodservice outlets;
  • car park garages and car parking spaces;
  • warehouse premises and utility space.

Industrial buildings and facilities completely constructed

  • Buildings, facilities, non-residential space, industrial-purpose garages;
  • bridges, roads, viaducts, railways, etc.;
  • basins, tanks, water towers, fences, gates, chimneys;
  • transmission devices (overhead and cable transmission lines, communication lines, pipelines; facilities and transmission devices of main networks and urban infrastructure.

Land plots

  • land plots allocated for construction;
  • landscaped area of parks, public gardens, etc.
  • green spaces (perennial, short-lived and/or seasonal plantings) and landscaping.

Valuation objectives
Pledging (mortgage)
Assessment of the value of the property to be used as the subject of mortgage for receiving a loan from a bank.
Making a contribution in kind to the authorized capital of a legal entity
Assessment of the value of the property to be used as a non-monetary deposit to the statutory fund of a newly established entity.
Fixed assets re-valuation
Assessment of the market and/or residual value of fixed assets being part of profitable investments into stocks of materials, equipment to be installed for accounting purposes
Implementation of managerial decisions

Property value assessment for:
confirmation of the declared imported property customs value; entry into the books of excess of assets identified during inventory count and assets received free of charge;
itemization (allocation) of the inventory item initial cost; sale of property which was exempted, seized or transferred to the state revenue; others not contradicting to the applicable law.


Purchase and sale (variation of rights (use, control) of objects of civil rights)
Sale without auctioning or competition;
sale of property under the economic insolvency procedure (bankruptcy);
gratuitous alienation (transfer);
granting for free use, rent, trust management;
property inheritance;
and etc.
Settlement of property disputes
Assessment of the facility cost for a property dispute claims, including the assessment of the property before and after damage, taking into account (excluding) recoverable and irreparable wear and tear, assessment of the refurbishment cost, including the cost of the facility restoration services and the cost of materials.
Where to get an estimate
View address list
Унитарное предприятие «Гомельское отделение Белорусской торгово-промышленной палаты»
246050, Республика Беларусь, г. Гомель, ул. Ирининская, 21-17
Telephone:
+ 375 (232) 236888
+375 (232) 236444
E-mail:
info@ccigomel.by
Унитарное предприятие «Могилевское отделение Белорусской торгово-промышленной палаты»
ул. Циолковского, д.1, 212022, Республика Беларусь, г.Могилев
Telephone:
+375 (222) 77 80 42
+375 (222) 77 80 31
E-mail:
konsalt.mogilev@cci.by
Унитарное предприятие «Минское отделение Белорусской торгово-промышленной палаты»
ул. Я. Коласа, 65, 220113 г. Минск, Республика Беларусь
Telephone:
+375 17 351 1490
+375 17 343 6940
E-mail:
autokist@tppm.by
Унитарное предприятие «Гродненское отделение Белорусской торгово-промышленной палаты»
230023, г.Гродно, ул.Советская, 23а
Telephone:
+375 (152) 555565
+375 (152) 555563
E-mail:
info@grotpp.by
Унитарное предприятие «Витебское отделение Белорусской торгово-промышленной палаты»
210001, Республика Беларусь, г. Витебск, ул. Космонавтов, 4
Telephone:
+375 212 67 37 15
+375 212 60 11 33
E-mail:
ocenka@cci-vitebsk.by
Унитарное предприятие «Брестское отделение Белорусской торгово-промышленной палаты»
224030, г.Брест, ул.Гоголя,13
Telephone:
+ 375 (162) 217885
+ 375 (162) 211218
E-mail:
ocenka@ccibrest.by

Request a call back

Your name:
Telephone: *
Email post office:
Your message: *